匯翠台盤源短缺 僅有特色戶放售 三房套減價約9% 1,170萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興表示，市場新近錄得跑馬地匯翠台2座中層B室的二手成交，實用面積約643方呎，建築面積約887方呎，為三房一套間隔，外望可享開揚樓景。業主早於去年6月放售，開價1,280萬元，及後減價110萬元，減幅約9%，終獲買家以1,170萬元承接，折合實用面積呎價約18,196元，建築面積呎價約13,191元。

據了解，原業主於2010年7月份，以793萬元購入上述單位，持貨多年，至今轉售帳面可獲利約377萬元，升值約48%。

馮銳興又指，上述為匯翠台於8月份累錄得的首宗二手成交個案。而屋苑現時只有1個單位放盤提供，為實用面積約643方呎的頂層連天台特色戶，該單位業主開價1,650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興先生(Justin)

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