偉華中心兩房租14,000元 呎租39元 回報率約4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行聯席市務董事蔡偉健指出，市場近日錄得偉華中心4座中層A室的租賃成交，單位實用面積約358方呎，建築面積約483方呎，為兩房兩廳設計，附企理裝潢外望可享翠綠山景，租客以14,000元承租，折合實用面積呎租約39.1元，建築面積呎租約29元。

據了解，業主於2015年5月份，以約468萬元買入物業，現租出可享租金回報率約4厘。

蔡偉健續指，區內租客會以偉華中心、沙田中心及希爾頓中心作比較，故偉華中心睇樓量會維持一定水平。而偉華中心於8月錄得約有10宗二手租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約45元及33元。現時屋苑租盤有約15個提供，單位「入場費」月租由約13,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行聯席市務董事蔡偉健先生(Wilkins)

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