丹拿花園三房套1,348萬易手 06年業主賺近9球

利嘉閣地產皇牌屋苑英皇道分行經理馮佩芳指出，市場新近錄得北角丹拿花園3座中層B室一宗二手成交，單位實用面積約840方呎，實用面積約1,016方呎，採三房套連工人房間隔，座向西，業主約於7月初放售，原叫價1,430萬元，近日獲買家議價82萬元或約5.7%，單位最終以1,348萬元轉手，折合實用面積呎價約16,048元，建築面積呎價約13,268元。

據了解，原業主於2006年8月份，以約473萬元購入上述單位，持貨約11年現轉手帳面獲利達875萬元，賺價約1.85倍。

馮佩芳補充，丹拿花園於8月份僅錄上述1宗二手成交個案。屋苑現時放盤量僅餘約8個，單位最低「入場費」由約1,200萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑英皇道分行經理馮佩芳(Jazzy)

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