維景灣畔三房套售958萬 01年業主賺逾6球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得將軍澳維景灣畔9座中層A室單位的二手成交個案，實用面積約638方呎，建築面積約876方呎，為三房套兩廳間隔，座向正南，外望可享翠綠山景。單位原開價約980萬元，經議價後減價約22萬元或約2.2%，單位最終以958萬元成交，折合實用面積呎價15,016元，建築面積呎價約10,936元。

據了解，原業主於2001年3月，以332.2萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利625.8萬元，物業升值約1.9倍。

梁木勇補充，維景灣畔8月份共錄得12宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,049元及11,171元。現時屋苑約有120個盤源提供，單位最低「入場價」由660萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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