泓景臺本月已錄3宗成交 兩房戶減價15萬 售670萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑星匯居分行經理梁啟豪透露，市場新近錄得長沙灣泓景臺2座低層D室一宗二手成交，實用面積約447方呎，建築面積約645方呎，為兩房間隔，景觀開揚屋苑景觀。業主開價685萬元，經議價後減價15萬，終以670萬元易主，折合實用面積呎價約14,989元，建築面積呎價約10,388元。

據悉，原業主在2005年5月，以約260萬元買入上述單位，持貨12年，現轉手帳面獲利410萬元，單位升值逾1.5倍。

梁啟豪補充，9月份至今泓景臺已錄得約有3宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,900元和11,000元。而屋苑現時約有65個盤源提供，當中部份單位連租約放賣，兩房「入場費」由約680萬元起，而三房戶開價由1,080萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑星匯居分行經理梁啟豪先生(Jay)

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