嵐岸兩房減價逾43萬沽 626.8萬元易手 業主賺價近1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場最新錄得馬鞍山嵐岸6座低層B室單位的二手成交，實用面積約483方呎，建築面積約649方呎，為兩房兩廳間隔，外望享開揚山景，業主約於2個月前放售，原開價670萬元，經議價後減價約43.2萬元或約6.4%，最後以626.8萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,977元，建築面積呎價則約9,658元。

據了解，原業主於2006年12月，以252.2萬元購入單位，至今轉售帳面獲利約374.6萬元，物業升值逾1.5倍。

彭嘉豪續指，嵐岸於9月份至今暫錄上述1宗二手成交個案。現時該物業約有90個買賣盤提供，兩房最低「入場價」由700萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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