山光苑兩房戶沽1,200萬元 實呎615 呎造19,512元

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得山光苑2座中層E室單位的二手成交，實用面積約615方呎，建築面積則約709方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景色。在零議價的情況下，以1,200萬元完成交易，折合實用面積呎價約19,512元，建築面積呎價約16,925元。

據了解，原業主於2011年4月份，以860萬元購入上述單位，持貨多年，至今轉售，帳面可獲利約340萬元，升幅約40%。

劉玉麟又指，山光苑於8月份只錄得上述1宗二手成交個案。屋苑現時有約6個單位放盤提供，最低入場費由1,200萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)

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