錦繡花園雙號屋售935萬 SSD鬆綁轉手賺逾2球

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，市場最新錄得錦繡花園B段第四街雙號屋一宗二手成交個案，實用面積約840方呎，建築面積約1,138方呎，物業為三房間隔，外望樓景。業主約於2個月前放售，原叫價950萬元，及經議價後減價約15萬元或約1.6%，最後以935萬元易手，折合實用面積呎價約11,131元，建築面積呎價約8,216元。

據悉，原業主於2014年8月，以約700萬元買入上述單位，持貨3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約235萬元，賺價逾34%。

季思佳補充，錦繡花園8月份暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,390元及9,574元。屋苑現時約有35個單位放盤，同類型單位最低入場價為950萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）
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