映灣園微減6萬沽出 三房套 機場海景 售759萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行聯席董事黃定坤表示，該行新近促成映灣園2期6座高層B室單位的二手成交，實用面積約729方呎，建築面積約986方呎，為三房一套間隔，外望享機場海景。業主原叫價765萬元，放售2個星期，經議價後微價6萬元，終以759萬元承接，折合實用面積呎價約10,412元，建築面積呎價則約7,698元。

據了解，原業主於2010年4月，以393萬元購入單位，至今轉售帳面獲利約366萬元，物業升值約93%。

黃定坤續指，映灣園於8月份至今暫錄約有10二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,117元及7,496元。現時該物業約有50個買賣盤提供，最低「入場價」由590萬元起，為兩房戶。

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利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行聯席董事黃定坤先生(Alpha)

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