利安閣四房套連雙車位劈3球 業主轉手仍賺逾7,000萬

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地利安閣中高層A室單位的二手成交，實用面積約2,480方呎，建築面積約2,800方呎，為四房兩廳連一套房及工人套房間隔，外望可享蔚藍海景。業主原叫價約7,800萬元，經議價下減320萬元，減幅逾4%，終獲買家以7,480萬元連2個車位承接，折合實用面積呎價約30,161元，建築面積呎價約26,714元。

據了解，原業主於1991年5月份，以約450萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約7,030萬元，升幅接近16倍。

劉玉麟又指，利安閣於8月份暫錄得上述一宗二手成交個案，而跑馬地整體二手交投亦較上月活躍，本月至今暫錄得18宗成交，對比上月同期的10宗，增幅約80%。而屋苑現時只有1個單位放盤提供，叫價為7,300萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)

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