維景灣畔兩房戶753萬元沽出 04年至今物業升價逾1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行市務經理黃嘉仁表示，該行近日促成維景灣畔17座高層A室單位成交，實用面積約516方呎，建築面積約693方呎，為兩房兩廳間隔，座向西北。業主開價768萬元，及後減價15萬，最終以753萬元交吉易主，折合實用面積呎價約14,593元，建築面積呎價則約10,866元。

據了解，原業主於2004年10月，斥資265.3萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利487.7萬元，期內物業升值逾1.8倍。

黃嘉仁又指，維景灣畔於本月份暫錄約有5宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,065元及11,284元。現時屋苑約有159個二手盤提供，最低入場門檻由650萬元起，同類型戶開價由726萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行市務經理黃嘉仁先生(Mark)

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