凱旋門三房套零議價3,150萬沽 2012年業主賺逾5球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑凱旋門分行高級經理鄭嘉榮透露，市場新近錄得凱旋門觀星閣高層H室單位一宗二手成交個案，實用面積約963方呎，建築面積約1,283方呎，採三房套連工人房套間隔，外望可享園林景致。業主開價3,150萬元，單位最後成功零議價沽出，折合實用面積呎價約32,710元，建築面積呎價約24,552元。

據了解，原業主於2012年9月，以約2,640萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利約510萬元，賺價約19%。

鄭嘉榮補充，凱旋門8月份至今暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約34,352元及26,026元，而現時屋苑約有128個買賣盤提供，一房單位「入場費」由約1,280萬元起，而同類型單位則由約3,300萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑凱旋門分行高級經理鄭嘉榮(Peter)

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