十大活躍指標屋苑買賣僅29宗 按周跌15% 太古城上周錄5宗成交 躍升最熱賣屋苑

利嘉閣地產董事陳大偉表示，荃灣大型新盤推出，吸盡市場目光並凍結大批購買力，加上二手盤少價高情況未有改善，二手交投持續淡靜。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（14/8-20/8）共錄得29宗買賣個案，較前周的34宗按周減少15%，交投持續於低位徘徊。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑成交宗數報跌，跌幅介乎20%至70%不等，當中嘉湖山莊由前周10宗減少至上周只有3宗成交，按周急挫七成。至於上周太古城按周增加兩宗至上周5宗買賣，並取代嘉湖山莊成為期內最熱賣屋苑之首。 

陳大偉指出，大部分新盤以不同的優惠及高成數按揭吸引買家，加上二手屋苑盤源選擇少，業主叫價亦十分硬淨，令二手市場客源持續流失。雖然新盤氣氛熾熱，料會有部分向隅客會回流二手，惟受制於盤源所限，料對交投量不會有太大刺激作用。

發稿：利嘉閣地產資料研究部