貝沙灣三房套連車位售3,480萬 06年業主賺逾二千萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣(C組)分行營業董事招佩貞表示，該行最新促成貝沙灣4期1座低層C室單位一宗二手成交個案，實用面積約1,281方呎，建築面積約1,695方呎，單位採三房套連工人套房間隔，附有特大露台，外望可享湛藍海景。業主放盤約6個月，原叫價3,500萬元，經議價下微減20萬元，終以3,480萬元連一車位沽出，折合實用面積呎價約27,166元，建築面積呎價約20,531元。

據了解，業主於2006年6月份，以約1,368萬元購入上址，是次轉手，帳面獲利2,112萬元，物業價值升幅約1.5倍。

招佩貞補充，貝沙灣由8月份至今暫錄得7宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約26,692元，屋苑目前約有185個單位放售，一房單位最低「入場費」由1,100萬元起；而同類型單位叫價則由3,600萬元起，連車位。