維景灣畔業主沽兩房戶 即以1,010萬元購都會駅三房

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得將軍澳都會駅2期8座高層F室一宗二手成交，實用面積約731方呎，建築面積約974方呎，為三房一套連多用途房間隔，是次獲買家以1,010萬元承接單位，折合實用面積呎價13,817元，建築面積呎價約10,370元。

據了解，原業主於2010年11月，以593萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利417萬元，物業升值約70%。

梁敬嚴補充，上述買家日前沽出同區維景灣畔位於15座中層H室的兩房戶，以768萬元出售，持貨13年，物業升值逾2倍。而都會駅於8月份至今暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,729元及10,225元。現時屋苑約有40個盤源提供，同類型戶開價由950萬起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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