錦繡花園雙號屋反價65萬沽 持貨4年 業主賺逾6球

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，市場最新錄得錦繡花園D段第四街雙號屋一宗二手成交個案，實用面積約1,245方呎，建築面積約1,500方呎，物業為四房套間隔，外望樓景。業主約於3個月前放售，原叫價1,535萬元，及後反價65萬元或約4.2%，最後以1,600萬元易手，折合實用面積呎價約12,851元，建築面積呎價約10,667元。

據悉，原業主於2013年3月，以約960萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約640萬元，賺價逾67%。

季思佳補充，錦繡花園8月份暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,649元及10,932元。屋苑現時約有35個單位放盤，單位最低入場價為980萬元起，而同類型單位入場費則由1,350萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）

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