帝庭居低層兩房售410萬元 持貨8年 物業升價逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗帝庭居5座低層A室單位的二手成交個案，單位實用面積約424方呎，建築面積約558方呎，採兩房兩廳設計，座向西北，外望街景。業主原開價430萬元，經議價後減價20萬元或約4.7%，單位最後以410萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約9,670元，建築面積呎價約7,348元。

據悉，原業主在2009年8月，以約128萬元買入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約282萬元，賺價約2.2倍。

黃永全補充，8月份帝庭居暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有10個單位放售，最低「入場費」由約430萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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