蝶翠峰錄今月首成交 低層兩房減價4% 以560萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗蝶翠峰2座低層F室單位的二手成交個案，單位實用面積約561方呎，建築面積約767方呎，採兩房兩廳設計，座向北，外望園林景。業主原開價585萬元，經議價後減價25萬元或約4.3%，單位最後以560萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約9,982元，建築面積呎價約7,301元。

據悉，原業主在2011年8月，以約295萬元買入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約265萬元，賺價約90%。

黃永全補充，8月份蝶翠峰暫錄上述1宗二手成交個案，現時屋苑約有35個單位放售，最低「入場費」由約480萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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