金獅花園兩房獲上車客購入 實呎322 呎造13,788元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東透露，該行新近促成大圍金獅花園2期C座高層08室單位的二手成交個案，單位實用面積約322方呎，建築面積約522方呎，兩房間隔，外望享內園景觀，是次獲上車客以443.98萬元購入自住，折合實用面積呎價約13,788元，建築面積呎價約8,505元。

據悉，原業主在2012年12月，以約288.3萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約155.68萬元，賺價約54%。

林耀東補充，金獅花園於8月份至今暫錄約有3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,500元及8,600元。現時屋苑約有20個單位放盤，最低「入場費」由約400萬元起，為一房戶；而同類型單位開價由425萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東先生（Don）

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