淘大花園買家睇樓翌日即入市 兩房戶以503萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，該行新近促成淘大花園O座低層5室單位一宗二手成交，實用面積約356方呎，建築面積約480方呎，為兩房間隔。業主原開價528萬元，於本月初減至520萬，直至數天前業主見買家睇樓翌日入市及上車自用，願意再減17萬，以503萬完成交易，折合實用面積呎價約14,129元，建築面積呎價約10,479元。

據了解，原業主於2011年1月，以約228萬元購入物業，持貨至今，現轉手帳面獲利約275萬元，賺價逾1倍。

鮑允中補充，8月份至今淘大花園暫錄約有10宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,463元及11,117元。現時屋苑約有110個買賣盤源提供，單位叫價由450萬至860萬元不等。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中先生(Eric)

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