新促浪琴園四房套海景戶成交 租客獲減5% 以7萬元承租

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，該行新近促成淺水灣浪琴園4座中層A室的租賃成交，實用面積約1,674方呎，建築面積約2,054方呎，為四房兩廳連一套房及工人房間隔，外望可享海景。業主原叫租74,000元，後減價4,000元，減幅逾5%，終獲租客以70,000元承租單位，折合實用面積呎租約41.8元，建築面積呎租則約34.1元。

據悉，業主於1997年1月，以約2,650萬元購入，現租出可享租金回報率逾3厘。

梁志偉補充，浪琴園由8月份至今暫錄得約3宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約46元及34元。現時該屋苑有20個放租盤提供，最低入場費由53,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）

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