利嘉閣地產「海之戀‧愛炫美」專門店隆重開幕 積極拓展荃灣西 全面提升市佔率

由長江實業發展的荃灣西站上蓋臨海項目「海之戀」，自推售以來，引起全城哄動，銷情熾熱，全數970伙單位數周內近乎被搶購一空。而項目二期「海之戀‧愛炫美」正蓄勢待發於短時間內開售，定必再次成為市場焦點。利嘉閣地產為了配合發展商的銷售部署，特意將荃灣區全新旗艦店打造成利嘉閣「海之戀‧愛炫美」專門店，為客戶提供「海之戀‧愛炫美」即時及最全面的資訊。利嘉閣地產「海之戀‧愛炫美」專門店今天(6月27日)隆重開幕，邀請發展商長江實業地產投資有限公司董事郭子威先生及長江實業地產有限公司高級營業經理封海倫小姐親臨，聯同利嘉閣地產董事陳大偉先生及利嘉閣地產高級首席營業董事蔡榮增先生及一眾利嘉閣管理層共同主持專門店開幕儀式，並預祝利嘉閣於荃灣區擴軍後，取得更卓越佳績。

利嘉閣地產董事陳大偉表示，利嘉閣對「海之戀」項目高度重視，繼早前公司安排專屬「海之戀」的流動宣傳車作推廣外，特意將荃灣區全新旗艦店打造成利嘉閣「海之戀‧愛炫美」專門店，而店內更設置項目大型模型供市民參觀，同時安排專員駐場提供最新項目資訊及解答查詢，讓區內及區外市民更了解項目的優點及詳細樓盤資料。海之戀二期「海之戀‧愛炫美」如箭在弦推售在即，為了配合發展商新一輪宣傳攻勢，利嘉閣作出策略性部署，將會投放更多資源作宣傳推廣，吸納更多潛力客源。陳大偉指出，荃灣是今年公司重點發展區域，公司將會繼續拓展荃灣西的分行網絡及增加策略性據點，積極增聘人手，擴大區內現有的規模，藉此全面提升市場佔有率。

利嘉閣地產高級首席營業董事蔡榮增指出，自港鐵西鐵綫通車後，荃灣西成區內發展的火車頭，吸引不少區外人士垂青。根據利嘉閣研究部及土地註冊處資料，荃灣區二手交投量過去兩年續有遞增趨勢，上年全年荃灣區二手住宅買賣登記宗數及金額分別為1,908宗及91.63億元，較2015年分別上升7.3%及3.6%。而今年(截至6月25日止)區內二手成交宗數更已突破千宗，達1,055宗，登記金額對比上年同期增長接近七成，預期全年荃灣區二手成交量有望重回2,000宗以上。而樓價方面，由於受政策所影響，二手盤源缺乏，導致過去幾年荃灣區二手樓價持續攀升，個別屋苑對比5年前樓價有超過五成以上升幅，如樂悠居及爵悅庭分別上升66%及55.3%。

蔡榮增續指，荃灣區一手情況與二手正好相反，過去兩年區內新盤供應少之又少，於2015年及2016年一手住宅成交量分別只有58宗及2宗，處於一個極低水平。由於荃灣區過去日子缺少新盤供應，區內累積了大量的置業需求，買家對新盤翹首以待。故此，較早前推售的「海之戀」第一期正好滿足市場需求，成為買家搶購目標。而項目第二期「海之戀‧愛炫美」即將推售，加上今次發售單位每戶均能望到海景，勢必再度成為市場追捧對象，引發新一浪的搶購熱潮。

利嘉閣按揭代理隆重宣佈推出「海之戀‧愛炫美」升級置業換樓易按揭計劃，利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，計劃可為業主於出售現有物業及購入新物業之前，提供一筆過渡性貸款作為新物業首期，特別在於可同時提供按揭貸款予現有物業及新購之物業，減輕樓換樓人士的負擔。

計劃詳情如下：

附表1：荃灣區一、二手住宅買賣登記