翹翠峰三房套售758萬元 呎造9,221元 較市價略低

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗翹翠峰1座低層G室單位的二手成交個案，單位實用面積約822方呎，建築面積約1,074方呎，採三房套連工人房套設計，座向南，外望學校景。業主原開價780萬元，經議價後減價22萬元或約2.8%，單位最後以758萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約9,221元，建築面積呎價約7,058元。黃永全指，由於單位位處低層，景觀不及高層開揚，故成交價比市價略低。

據悉，原業主在2009年5月，以約288.7萬元買入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約469.3萬元，賺價約1.6倍。

黃永全補充，8月份翹翠峰暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約9,926元，現時屋苑約有25個單位放售，最低「入場費」由約580萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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