尚匯放盤3個月 損手離場 高層維港戶呎價達30,702元

利嘉閣地產皇牌屋苑銅鑼灣分行助理分區經理何嘉信表示，該行新近促成灣仔尚匯高層B室一宗損手離場的二手成交，實用面積約342方呎，建築面積約479方呎，單位為一房間隔，外望可享維港海景。業主於5月份放盤，原叫價約1,100萬元，經議價下減約50萬元，減幅約5%，終以1,050萬元交吉獲承接，折合實用面積呎價約30,702元，建築面積呎價則約21,921元。

據了解，原業主於2011年4月，以約1,062.2萬元買入，至今轉售，帳面虧損約12.2萬元，跌幅約1%。

何嘉信又指，尚匯久未錄成交，上述為該屋苑自4月份錄得成交以來的首宗買賣，現時該屋苑約有33個放盤單位，最低入場費由980萬元起，同樣為一房海景戶，但層數較低。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑銅鑼灣分行助理分區經理何嘉信先生(James)

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