煜明苑兩房525萬交吉易主 96年至今物業升價逾5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，該行近日促成將軍澳煜明苑A座低層14室一宗二手成交，實用面積約440方呎，建築面積約605方呎，為兩房間隔，外望享內園景觀。單位開價約550萬元，經議價後減價約25萬，終以自由市場價525萬元交吉易主，創該屋苑新高，折合實用面積呎價11,932元，建築面積呎價約8,678元。

據了解，原業主於1996年5月，以85萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利440萬元，物業升值逾5倍。

梁敬嚴補充，煜明苑於8月份至今暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有5個盤源提供，同類型戶開價由560萬起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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