新都城兩房售598萬元 呎價達16,474元 創屋苑次高

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得將軍澳新都城2期7座低層F室單位的二手成交個案，實用面積約363方呎，建築面積約516方呎，採兩房兩廳間隔，座向東南，窗外望內園景。業主約於上月底放售，原開價615萬元，經議價後減價約17萬元或約2.8%，單位最終以598萬元成交，折合實用面積呎價約16,474元，建築面積呎價約11,589，屬屋苑呎價次高。

據了解，原業主於2012年8月，以約135萬元購入物業，持貨5年成功轉售，現帳面獲利達463萬元，賺價逾3.4倍。

梁木勇補充，新都城8月份暫錄10宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,218元及10,873元。現時屋苑約有143個買賣盤源提供，單位最低「入場費」由約580萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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