銀湖‧天峰高層海景戶售1,350萬 2009年業主賺逾6球

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，該行最新促成馬鞍山銀湖‧天峰5座高層A室單位一宗二手成交，單位實用面積約964方呎，建築面積約1,262方呎，為三房兩廳間隔，外望可享湛藍海景。業主約於7月中放售，原開價1,400萬元，經議價後減價約50萬元或約3.6%，單位最終以1,350萬元獲同區分支家庭購入，折合實用面積呎價約14,004元，建築面積呎價約10,697元。

據悉，業主於在2009年6月，以約740.4萬元買入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約609.6萬元，賺價約82%。

劉鵬昌補充，8月份至今銀湖‧天峰暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,141元及10,798元。現時屋苑約有88個放盤單位提供，最低「入場價」由約750萬元起，而同類型單位則由約1,450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）

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