十大活躍指標屋苑買賣46宗 交投略改善 嘉湖山莊表現回勇 上周錄10宗成交

利嘉閣地產董事陳大偉表示，近日外圍市況不穩，有業主讓步減價，但情況不算普遍，而在低基數的效應下，上周十大活躍指標屋苑成交量升幅顯著。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（7/8-13/8）共錄得46宗買賣個案，較前周的18宗按周彈升1.56倍，平均每個屋苑回升至4至5宗，二手交投略有改善。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有9個屋苑成交宗數報升，升幅介乎50%至5倍不等當中柏慧豪園由前周1宗增加至上周6宗成交，按周急增5倍。至於上周嘉湖山莊重拾勇態，成交按周急增8宗至上周10宗買賣，並登上期內最熱賣屋苑之首。 

陳大偉指出，二手市場盤少價高，買家可以選擇的單位不多，相比一手市場供應充裕，且優惠及付款方式靈活多變，買家改投新盤的意欲驟增，預期未來上車的新盤項目陸續推出，相信二手暫時仍會捱打，十大活躍指標屋苑成交量將維持在低位徘徊。

發稿：利嘉閣地產資料研究部