寶盈花園三房創新高 綠表價625萬元交吉易主

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得將軍澳寶盈花園1座中層K室一宗二手成交，實用面積約590方呎，建築面積約693方呎，為三房間隔，外望享內園景觀。單位開價約640萬元，經議價後減價約15萬或約2%，終以綠表價625萬元交吉易主，創該屋苑新高，折合實用面積呎價10,593元，建築面積呎價約9,019元。

據了解，原業主於2001年3月，以115.3萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利509.7萬元，物業升值逾4倍。

梁敬嚴補充，寶盈花園於8月份至今暫錄約有4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,150元及8,655元。現時屋苑約有10個盤源提供，同類型戶開價由580萬起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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