囍匯促成本月首宗成交 港島區自用客以1,250萬入市

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行助理分區經理梅衞賢表示，該行新近促成囍匯2期2座低層J室一宗二手成交，實用面積約532方呎，單位為一房兩廳連士多房間隔，外望可享園景。業主由4月開始放盤，原開價1,280萬元，經不斷磋商議價下終減30萬元，減幅逾2%，獲一名港島區客人以1,250萬元自用承接，折合實用面積呎價約23,496元。

據了解，原業主於2013年12月份，以1,016.3萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約233.7萬元，賺價約23%。

梅?賢又指，囍匯二手市況淡靜，8月份至今暫錄上述一宗二手買賣個案。現時屋苑約有40個放盤提供，開放式單位「入場價」由850萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行助理分區經理梅衞賢先生(Eddie)

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