逸樺園三房套享7厘高回報 月租3.9萬 呎租47.5元

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪透露，該行新近促成逸樺園一宗極高租金回報租賃成交，該單位為1座低層A室，實用面積約821方呎，建築面積約1,034方呎，為三房兩廳連一套房及士多房間隔，外望可享開揚景色。業主於7月初放盤，租金叫價為42,000元，後減3,000元成交，減幅達7%，獲租客以39,000元承租，折合實用面積呎租約47.5元，建築面積呎租則約37.7元。

據了解，業主於2004年3月份，以約540萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率近9厘，回報極為吸引。

陳家豪補充，逸樺園於8月份暫錄得上述一宗租賃成交個案。現時屋苑有16個租盤提供，最低入場費月租為27,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪先生(Ryan)

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