一號銀海累減2成終成功出租 低層三房套月租3.1萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，該行最新促成奧運站一號銀海8座低層B室單位一宗租賃成交個案，實用面積約746方呎，建築面積約1,002方呎，採三房套設計，外望市景。單位約於三個月前放租，原叫租3.9萬元，後減至3.7萬元亦未獲租客承租，單位近日再減至3.1萬元市價終成功出租，較原開價累減逾兩成租金，折合實用面積呎租約42元，建築面積呎租約31元。

據了解，原業主於2010年4月，以約1,015萬元買入單位，現出租可享租金回報約3.7厘。

史家樑補充，一號銀海8月份至今暫錄2宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約42元及31元，而屋苑現時約有22個單位放盤，三房單位月租「入場費」由約3萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑先生(Andy)

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