福安花園園景兩房戶沽520萬 實呎483 呎造10,766元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪透露，市場最新錄得馬鞍山福安花園1座低層J室單位一宗二手成交個案，實用面積約483方呎，建築面積約588方呎，為兩房兩廳間隔，窗外可享內園景，是次以520萬元完成交易，折合實用面積呎價10,766元，建築面積呎價約8,844元。

據了解，原業主於2014年4月，以309.8萬元買入上述單位，持貨至今，剛滿SSD即轉手帳面獲利約210.2萬元，物業升值約68%。

彭嘉豪補充，福安花園8月份至今暫錄上述1宗二手成交個案，而現時屋苑約有5個盤源提供，「入場費」由約510萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

分行電話：2633 4696 手提電話：9327 5126