海桃灣兩房900萬高價成交 SSD鬆綁沽貨業主賺250萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，該行最新促成奧運站海桃灣3座低層B室單位一宗二手成交個案，實用面積約503方呎，建築面積約680方呎，採兩房兩廳設計，座向西南。單位約於一個月前放售，開價900萬元，獲買家零議價承接自住，折合實用面積呎價約17,893元，建築面積呎價約13,235元。史家樑指，由於單位位處低層欠缺景觀，900萬元屬高價成交。

據了解，原業主於2014年3月，以約650萬元買入單位，持貨3年SSD鬆綁即轉手，帳面獲利約250萬元，物業升值約38%。

史家樑補充，海桃灣8月份至今暫錄上述1宗二手成交個案，而屋苑現時約有34個單位放盤，兩房單位「入場費」由約900萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑先生(Andy)

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