維景灣畔兩房放售數日沽出 03年業主賺逾6球

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行市務經理黃嘉仁表示，市場近日錄得維景灣畔12座中層E室單位成交，實用面積約533方呎，建築面積約716方呎，為兩房兩廳間隔，座向東北。單位放售數日，在零議價的情況下，以790萬元交吉易主，折合實用面積呎價約14,822元，建築面積呎價則約11,034元。

據了解，原業主於2003年7月，斥資238.5萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利551.5萬元，期內物業升值逾2倍。

黃嘉仁又指，維景灣畔於本月份暫錄約有3宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,501元及10,798元。現時屋苑約有162個二手盤提供，最低入場門檻由650萬元起，同類型戶開價由726萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行市務經理黃嘉仁先生(Mark)

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