錦繡花園單號屋950萬沽 03年低價入市 業主賺逾7球

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，市場最新錄得錦繡花園I段第四街單號屋一宗二手成交個案，實用面積約848方呎，建築面積約850方呎，物業為三房兩廳間隔，外望樓景。業主約於3個月前放售，原叫價970萬元，經議價後獲減20萬元或約2.1%，最後以950萬元易手，折合實用面積呎價約11,203元，建築面積呎價約11,176元。

據悉，原業主於2003年9月，以約217萬元買入上述單位，持貨14年，現轉手帳面獲利約733萬元，賺價逾3.3倍。

季思佳補充，錦繡花園8月份暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,296元及11,282元。屋苑現時約有35個單位放盤，單位最低入場價為950萬元起，而同類型單位入場費則由1,000萬元起。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）
分行電話：2482 9822            手提電話：9318 2518