天晉海景四房套售1,600萬元 2011年至今物業升值約75%

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行(A組)高級聯席董事鄭健沐透露，市場最新錄得天晉1期8座中層B室單位的二手成交個案，實用面積約870方呎，建築面積約1,123方呎，採四房一套連工人套房間隔，正向東南，外望享海景，以一口價1,600萬元完成交易，折合實用面積呎價約18,391元，建築面積呎價約14,248元。

據了解，原業主於2011年11月，以約914.8萬元以公司股權轉讓方式購入物業，持貨至今成功轉售，現帳面獲利約685.2萬元，賺價約75%。

鄭健沐補充，天晉8月份暫錄約有2宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,865元及13,138元。現時天晉1期約有60個買賣盤源提供，單位最低「入場費」由約868萬元起，為兩房戶。


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利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行(A組)高級聯席董事鄭健沐先生(Kenwood)
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