尚豪庭錄今月首成交 首置客斥585萬購低層兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，市場最新錄得元朗尚豪庭2座低層A室單位的二手成交個案，單位實用面積約507方呎，建築面積約656方呎，採兩房兩廳設計，座向西北，外望市景。業主原開價590萬元，經議價後微減5萬元或約不足1%，單位最後以585萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約11,538元，建築面積呎價約8,918元。

據悉，原業主在2011年4月，以約358.3萬元買入上述單位，持貨6年現轉手帳面獲利約226.7萬元，賺價約63%。

黃永全補充，8月份尚豪庭暫錄上述首宗手成交個案。現時屋苑約有20個放盤，單位「入場費」由約460萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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