愉景新城錄今月破蛋成交 三房套售766萬 呎造12,983元

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場最新錄得荃灣愉景新城4座中層D室一宗二手成交，單位實用面積約590方呎，建築面積約748方呎，單位採用三房套間隔，座向東南。業主原開價820萬元，經議價後單位最終減價54萬元或約6.6%，以766萬元沽出，折合實用面積呎價約12,983元，建築面積呎價約10,241元。

據悉，原業主在2009年2月，以約276萬元買入上述單位，持貨8年轉手，現帳面獲利約490萬元，賺價約1.8倍。

陳敏生補充，愉景新城8月至今暫錄上述1宗成交個案，屋苑現時約有80個買賣盤源提供，兩房單位「入場費」最低由約600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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