北角龍濤苑累減半球售出 850萬享高層兩房海景戶

利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江透露，市場新近錄得北角龍濤苑1座高層B室單位的二手成交，實用面積約548方呎，建築面積約662方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享海景。業主於7月初放盤，原叫價898萬元，後至7月尾時，叫價降至868萬元，今獲買家以850萬元承接，累減約48萬元，減幅逾5%，折合實用面積呎價約15,511元，建築面積呎價約12,840元。

據了解，原業主於2000年11月，以249萬元買入單位，持貨至今轉手帳面獲利約601萬元，單位升值約2.4倍。

梁澄江補充，龍濤苑於8月份暫錄得2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,804元及13,935元。現時屋苑約有7個買賣盤單位提供，單位「入場費」由約530萬元起，為一房戶型。

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利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江先生(Mike)

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