買家鍾情維景煙花景 翻睇落訂 淘大花園高層兩房沽570萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，該行新近促成淘大花園J座高層2室單位一宗二手成交，實用面積約391方呎，建築面積約501方呎，為兩房間隔，外望享海景。單位開價590萬元，經議價後減價20萬，以570萬元完成交易，買家鍾情單位可享維港煙花景觀，翌日翻睇即拍板落訂，折合實用面積呎價約14,578元，建築面積呎價約11,377元。

據了解，原業主剛於2013年8月，以約398萬元購入物業，持貨至今，現轉手帳面獲利約172萬元，賺價約43%。

鮑允中補充，8月份至今淘大花園暫錄約有4宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,789元及11,224元。現時屋苑約有53個買賣盤源提供，單位叫價由390萬至600萬元不等。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中先生(Eric)
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