昇悅居兩房戶 東南靚景 微減10萬 以840萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級市務經理黃偉峯透露，市場最新錄得昇悅居2座高層A室單位一宗二手成交個案，實用面積約515方呎，建築面積約658方呎，採兩房兩廳間隔，座向東南，外望可享小量海景。業主開價850萬元，經議價後微減10萬，以公司股權轉讓方式成交840萬元易主，折合實用面積呎價16,311元，建築面積呎價約12.766元。

據了解，原業主於2014年6月，以約730萬元買入單位，持貨3年，SSD剛鬆綁出售物業，帳面獲利約110萬元，物業升值逾15%。

黃偉峯補充，昇悅居於8月份至今暫錄約有2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,529元和12,629元。而屋苑現時約有91個單位放盤，最低「入場費」由約720萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級市務經理黃偉峯先生(Ken)

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