荃景花園兩房月租1.6萬 2011年業主享達7.5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣荃景花園7座中層F室一宗租賃成交，單位實用面積約428方呎，建築面積約518方呎，採兩房兩廳間隔，座向東，外望市景。單位以16,000元獲租客承租，由於屬短期租用4個月，單位租金較市價高約1成，折合實用面積呎租約37元，建築面積呎租約31元。

據悉，業主在2011年11月，以約256萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約7.5厘。

陳敏生補充，荃景花園於8月份暫錄得2宗租務成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約33元及26元。現時屋苑約有9個租盤提供，單位「入場費」最低月租由13.000元起，而同類型單位入場費則由約14,500元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）
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