淘大花園兩房戶放盤3天 買家即睇即買 480萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，該行新近促成淘大花園M座低層3室單位一宗二手成交，實用面積約322方呎，建築面積約443方呎，為兩房間隔，附裝修。單位開價488萬元，放盤3天，獲買家即睇即買，業主見客人有誠意，減價8萬，以480萬出售，買家於區內上班，故選淘大置業，折合實用面積呎價約14,907元，建築面積呎價約10,835元。

據了解，原業主剛於2014年6月，以約345萬元購入物業，持貨3年SSD剛鬆綁，現轉手帳面獲利約135萬元，賺價約39%。

鮑允中補充，8月份至今淘大花園暫錄約有2宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,824元及11,141元。現時屋苑約有118個買賣盤源提供，單位叫價由445萬至750萬元不等。


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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中先生(Eric)
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