鯉景灣三房套海景戶減82萬售 業主轉手賺逾千萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示，該行新近促成鯉景灣A段觀峰閣中層B室一宗成交個案，實用面積約677方呎，為三房兩廳連一套房間隔，座向東北方，外望鯉魚門海景。業主原叫價1,280萬元，經議價下大減6%，即約82萬元，終以1,198萬元交吉易手，折合實用面積呎價約17,696元。

據了解，原業主於1990年10月份，以約146.5萬元購入上址，今番轉售，帳面獲利約1,051.5萬元，升幅逾7倍。

黃諾文補充，上述為鯉景灣於8月份錄得的首宗成交個案，而7月份錄得共2宗，6月份3宗，5月份則有6宗，對比各月份成交宗數，明顯有不斷向下跌的趨勢。屋苑現時約有50個二手盤源提供，兩房單位「入場費」由750萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文先生( Kenji )
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