黃泥涌道87號連400呎花園 減半球後以900萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地黃泥涌道87號低層後座單位的二手成交，實用面積約543方呎，連一個約400方呎的平台花園，室內則為兩房兩廳間隔。業主放盤約一個月，原叫價950萬元，經議價下減約50萬元，減幅逾5%，終獲買家以900萬元承接，折合實用面積呎價約16,575元。

據了解，原業主於1998年5月，以188萬元購入單位，至今轉售帳面獲利約712萬元，物業升值接近4倍。

李德臻續指，上述為黃泥涌道87號於8月份錄得的首宗成交，而對上一宗成交則為6月份，中層前座單位成交價為830萬元。現時屋苑只有2個買賣盤提供，最低叫價由750萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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