雅詩大廈減1球仍賺近千萬 低層三房套剛以1,400萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地雅詩大廈低層C室單位的二手成交，實用面積約766方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚翠綠山景。業主放盤約一個月，原叫價1,500萬元，經議價下大減100萬元，減幅約7%，終獲買家以1,400萬元連一車位承接，折合實用面積呎價約18,277元。

據了解，原業主於1993年11月，以433萬元購入單位，至今轉售帳面獲利約967萬元，物業升值約2.2倍。

李德臻續指，上述為雅詩大廈於8月份錄得的首宗成交，而對上一宗成交則為2016年12月份，高層C室單位成交價為1,263萬元。現時屋苑缺盤，並沒有買賣盤放售。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)
分行電話：2575 0918                手提電話：9873 8718