御龍山高層兩房租20,800元 業主享回報率約5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青指出，該行日促成御龍山3座高層D室租賃成交，實用面積約554方呎，建築面積約717方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚山景。是次獲區內租客以20,800元承租，折合實用面積呎租約37.5元，建築面積呎租約29元。

據了解，業主於2008年5月份，以約503.7萬元買入物業，現租出可享租金回報率約5厘。

歐陽肇青續指，御龍山8月份暫未錄租賃成交，而7月份共錄得6宗租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約37元及29元。而現時屋苑有150個租盤提供，當中部份單位同時放賣，最低「入場費」月租由約11,000元起，為兩房戶。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青先生(Sunny)
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