聽濤雅苑放盤4年 以新高價易手 頂層三房套呎價達13,587元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，聽濤雅苑新鮮錄得一宗高價成交，該單位為1期10座頂層，實用面積約789方呎，建築面積約979方呎，為三房兩廳連一套房及工人房間隔，外望可享園池雙景，春色無限。原業主原叫價850萬元，惟一直審慎觀市，近日有見樓市回勇，放盤長達4年後，終以1,072萬元易手，折合實用面積呎價約13,587元，建築面積呎價約10,950元，呎價創同類型單位新高。

據了解，原業主於2009年4月份，以約442.8萬元購入單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約629.2萬元，物業升值約1.4倍。

楊震霆又指，上述為聽濤雅苑於8月份錄得的第一宗二手成交，相信該次成交有利帶領樓價再向上升。現時屋苑約有98個放盤提供，「入場價」由700萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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