換樓客以1,198萬連約購惠安苑 三房套帳面賺近4球

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪透露，該行最新促成鰂魚涌惠安苑A座中層04室單位的二手成交個案，實用面積約894方呎，建築面積約1,020方呎，單位為三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚景觀。業主放盤約一個多月，原開價1,200萬元，後微減2萬元易手，單位終以1,198萬元連租約，獲換樓客承接，折合實用面積呎價約13,400元，建築面積呎價約11,745元。

據了解，原業主於2012年9月，以約821.7萬元買入，現轉手帳面獲利約376.3萬元，升值約46%。

陳家豪補充，惠安苑市道淡靜，8月尚未錄得成交，而7月份亦只錄得上述1宗二手成交個案。現時屋苑有約12個買賣盤提供，同類型單位「入場費」由約1,030萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪先生(Ryan)

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